エスポワール平和

  • 福岡県福岡市中央区平和三丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩15分

  • 1995年築 / 5階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
3,480万円
48.5万円/㎡
相場
3,250万円
45.3万円/㎡
893
2,464
4,035
5,607
AI査定結果
推定相場価格
3,250万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,464万円〜4,035万円
34.4万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
エスポワール平和
3,480万円（48.5万円/㎡）/ 5階 / 71.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/043,480万円48.5万円5階 71.71㎡ 3LDK南
2025/11/192,280万円31.8万円2階 71.71㎡ 2LDK南東
2025/09/051,980万円27.6万円5階 71.71㎡ 2LDK南東
2025/08/022,180万円30.4万円5階 71.71㎡ 2LDK南東
2025/04/192,380万円33.2万円2階 71.71㎡ 2LDK南東
2024/09/132,700万円32.5万円5階 82.96㎡ 4LDK南東
2023/12/252,390万円33.3万円2階 71.71㎡ 3LDK南
2023/11/282,490万円34.7万円2階 71.71㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は50.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
エスポワール平和
福岡市中央区平和三丁目
西鉄平尾駅15分 3,480万円48.5万円71.71㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年16戸RC
2023/10/24パークハウス地行浜アベニュー
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅6分 3,950万円49.8万円79.26㎡3LDK5階 / 8階建 南西2000年52戸RC
2024/10/09エンゼルリバーサイド地行
福岡市中央区地行二丁目
西新駅9分 3,699万円50.7万円72.9㎡3LDK4階 / 8階建 -2000年26戸RC
2025/03/26エクレールイースト西新
福岡市中央区地行二丁目
西新駅9分 4,680万円53.7万円87.12㎡4LDK2階 / 7階建 南東1996年35戸RC
2024/11/26ロマネスク西公園第7
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅16分 2,790万円40.3万円69.3㎡3LDK3階 / 12階建 南東1991年22戸SRC
2025/01/14ロワールマンション西公園ビュー
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅14分 2,250万円37.4万円60.11㎡3LDK5階 / 12階建 南東1990年43戸SRC
2024/06/04ダイアパレス唐人町
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅3分 3,980万円57.0万円69.83㎡3LDK4階 / 9階建 東2000年35戸SRC
2025/11/22プランタン西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅10分 2,699万円43.8万円61.65㎡2LDK2階 / 3階建 西1995年12戸RC
2024/02/28リオグランテージ大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 4,500万円50.5万円89.05㎡4LDK7階 / 11階建 東1995年40戸RC
2025/04/26アーバンパレスアクス大濠II
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅5分 3,990万円53.8万円74.2㎡3LDK9階 / 15階建 南東1999年65戸SRC
2024/12/18ペルル大濠公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅9分 4,180万円55.2万円75.74㎡3LDK3階 / 14階建 東1999年43戸SRC
2024/09/24ラフォーレ大濠公園
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 4,780万円59.1万円80.94㎡3LDK3階 / 10階建 東1999年17戸SRC
2023/06/05ガーデンライフ西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅10分 3,950万円46.4万円85.18㎡4LDK8階 / 10階建 南1997年41戸RC
2024/09/21アドニス西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅9分 4,480万円52.5万円85.35㎡3LDK7階 / 11階建 南1993年27戸SRC
2025/01/30コスモ西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅9分 4,480万円60.3万円74.28㎡3LDK3階 / 11階建 南1997年23戸SRC
2024/11/06ロマネスク西公園
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅16分 2,790万円40.3万円69.3㎡3LDK3階 / 12階建 南東1991年22戸SRC
2025/11/22アーバンパレスアクス大濠
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 3,980万円54.9万円72.48㎡3LDK7階 / 14階建 南1995年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市中央区では46.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は福岡市中央区の平均と比較して36.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市中央区
76.8万円/㎡
前年比+46.6%

マンション概要

マンション名エスポワール平和
所在地福岡県福岡市中央区平和三丁目
交通西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩15分
築年月1995年
階数5階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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